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Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil : L'immobilier en Puisaye-Forterre, Cure et Yonne.
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Détail du bien
22 000 €

Maison T1 à rénover – Idéal investissement locatif à Cravant

Réf. : 202489460001 - Le prix net vendeur est de 18 000€, auquel s'ajoutent les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4000€ TTC (forfait).

Surface habitable - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Surface habitable75m²
Nb. de pièces - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Pièces2
Nb. Chambres - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Chambres1
Nb. Sdb - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Sdb1
Surface terrain - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Surface Terrain0m²
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Description de l'annonce

Maison T1 à rénover – Idéal investissement locatif à Cravant

Vous cherchez un investissement locatif dans un village de caractère entre Auxerre et Avallon ?
Située dans l’une des rues les plus anciennes de Cravant, cette maison typique n’attend que vous pour être réhabilitée et offrir un rendement optimal !

Un potentiel à exploiter sur plusieurs niveaux

  • Rez-de-chaussée :
    • Pièce à aménager totalement en cuisine-séjour, pour un espace de vie optimisé.
    • Petite pièce attenante, idéale pour l’installation d’un WC et d’un espace de rangement.
  • Étage :
    • Espace chambre ou salon avec possibilité d’une salle d’eau avec WC à finaliser.
  • Mezzanine :
    • Idéale pour un espace de couchage complémentaire ou du rangement.
  • Cave sous la maison, pratique pour du stockage.

Points techniques & rénovation

Raccordée au tout-à-l'égout.
Pas de chauffage installé actuellement (prévision de radiateurs électriques dans le passage des câbles).
Conduit de cheminée existant pour un éventuel poêle.

Un premier aperçu en vidéo !

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DPE vierge
DPE vierge
GES vierge
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