Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil : L'immobilier en Puisaye-Forterre, Cure et Yonne.
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Détail du bien
76 300 €
Idéal premier achat – Maison 4 pièces à rénover avec jardin à Courson-les-Carrières
Réf. : 202489560003 - Le prix net vendeur est de 70 000€, auquel s'ajoute une commission à la charge de l'acquéreur de 9% TTC soit un montant de 6 300€
Description de l'annonce
Idéal premier achat – Maison 4 pièces à rénover avec jardin à Courson-les-Carrières
Vous cherchez votre première maison dans un village dynamique avec toutes les commodités ?
Cette maison à rénover, située à Courson-les-Carrières, vous offre un beau potentiel pour créer votre chez-vous !
Un emplacement idéal
✅ Bourg avec commerces, crèche, école, collège et maison de santé.
✅ Un cadre de vie agréable, à proximité des services essentiels.
Un intérieur à repenser selon vos envies
- Rez-de-chaussée :
✅ Entrée.
✅ Une chambre.
✅ Grande cuisine spacieuse.
✅ Séjour avec cheminée, ambiance chaleureuse garantie !
✅ Salle d’eau avec WC. - Étage :
✅ Grande pièce palière pouvant servir de bureau ou d’espace détente.
✅ Une chambre.
Extérieurs & Dépendances
✅ Belle terrasse et jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours.
✅ Atelier dans le prolongement de la maison, idéal pour du stockage ou un futur projet.
✅ Cave sous partie pour conserver vos meilleures bouteilles ! ????
Informations techniques & potentiel de rénovation
♻️ Maison reliée au tout-à-l'égout.
Chauffage central au fuel.
Simple vitrage à remplacer pour une meilleure isolation.
Idéal pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique !
Passez d’une maison classée G à une maison classée C ou D grâce aux aides !
Besoin d’infos sur les travaux et financements possibles ? Je vous accompagne !
Découvrez la maison en vidéo et contactez-moi pour une visite !
260*
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
* Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
81
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250€ et 5800€ (année de référence des prix de l'énergie : 2021).
Ce bien vous intéresse ? Contactez Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil, nous étudierons ensemble votre projet immobilier
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