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Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil : L'immobilier en Puisaye-Forterre, Cure et Yonne.
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Détail du bien
150 000 €

Belle maison de caractère à rénover – 20 min au sud d’Auxerre au VAL DE MERCY

Réf. : 202489580001 - Le prix est de 150 000€, honoraires inclus intégralement à la charge du vendeur

Surface habitable - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Surface habitable98m²
Nb. de pièces - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Pièces5
Nb. Chambres - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Chambres2
Nb. Sdb - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Sdb1
Surface terrain - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Surface Terrain1317m²
Ce bien m'intéresse

Description de l'annonce

 Belle maison de caractère à rénover – 20 min au sud d’Auxerre

Vous recherchez une maison de caractère à rénover à votre goût, proche des commerces et des écoles ? Cette belle bâtisse pleine de charme pourrait bien être votre futur projet !

 Emplacement idéal

✅ À 20 minutes d’Auxerre.
✅ Dans un village avec école.
✅ À seulement 5 minutes des commerces.

 Description du bien

Rez-de-chaussée :

  • 6 pièces à aménager selon vos envies.
  • Salle d’eau et WC.

À l’étage :

  • Grenier divisé en trois pièces, déjà dotées d’ouvertures.

Sous-sol :

  • Double cave voûtée idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de caractère.

Extérieurs :

  • Jardin paysager à l’avant, apportant un cachet indéniable à la maison.
  • Grand jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours.
  • Cabanon de jardin pour ranger outils et équipements.

Informations techniques

✅ Chauffage central gaz de ville.
✅ Raccordée au tout-à-l’égout.
✅ Simple et double vitrage selon les pièces.

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243
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

52
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2170€ (année de référence des prix de l'énergie : 2021).

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