Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil : L'immobilier en Puisaye-Forterre, Cure et Yonne.
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Détail du bien
76 300 €
Maison T3 avec atelier +100m² et cour couverte à COULANGES SUR YONNE
Réf. : 202589480005 - Le prix net vendeur est de 70 000€, auquel s'ajoute une commission à la charge de l'acquéreur de 9% TTC soit un montant de 6 300€
Description de l'annonce
Découvrez cette maison à vendre de 3 pièces au-dessus d'un immense atelier, et avec une cour couverte, plus de quoi se stationner à Coulanges sur Yonne
Vous cherchez un logement, mais pas seulement ? Vous avez également besoin d'un grand espace professionnel ? Ce bien pourrait vous combler !
Description :
Au rez-de-chaussée : une entrée qui dessert l'ensemble des espaces. Un atelier de plus de 100m² très lumineux grâce à ses verrières sur 2 pans de murs et d'une belle hauteur sous plafond. Un espace technique avec chaudière et cuve à fuel. Un porche donnant accès en véhicule à la grange et la cour couverte.
Une cave voûtée sous partie.
Et à l'étage la partie habitation : une entrée dessert les wc, une chambre, la cuisine aménagée. Ensuite une salle d'eau, la pièce à vivre et une deuxième chambre.
Combles sur partie.
Ce bâtiment est idéal pour un projet mixte habitation et professionnel avec un beau volume de stockage et d'atelier. Et cela peut également convenir à un artiste qui cherche un grand atelier lumineux.
Cette opportunité est située à Coulanges sur Yonne, au Sud de l'Yonne à la limite avec la Nièvre. Dans ce bourg vous trouverez crèche et école pour les enfants ; des commerces (de la boulangerie, à la couturière) ; mais aussi une gare SNCF.
Pour les grandes surface, au choix Clamecy à 10 minutes, ou Auxerre à 40 minutes.
Informations pratiques
Raccordement au tout à l'égout conforme
Chauffage central fuel
Double et simple vitrage
Rafraîchissement du logement à prévoir
Découvrez l'extrait de la pré-visite vidéo de ce bâtiment située à Coulanges sur Yonne. Pour recevoir le dossier complet, rien de plus simple, contactez-moi !
335*
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
* Logement à consommation énergétique excessive : Classe G
105
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670€ et 6380€ (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023).
Ce bien vous intéresse ? Contactez Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil, nous étudierons ensemble votre projet immobilier
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