Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil : L'immobilier en Puisaye-Forterre, Cure et Yonne.
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Détail du bien
140 400 €
EXCLUVISITE, Maison T7 rénovée avec de grandes dépendances et un beau jardin à LAIN
Réf. : 202589560001 - Le prix net vendeur est de 130 000€, auquel s'ajoute une commission à la charge de l'acquéreur de 8% TTC soit un montant de 10 400€
Description de l'annonce
Vous cherchez une maison sans travaux, MAIS avec des dépendances ! Ne laissez pas passer cette annonce
Une maison principale rénovée, où seule la décoration de l'étage est à refaire
- au rez-de-chaussée : vous entrez sur une belle pièce à vivre ultra lumineuse ouverte sur le jardin : partie cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec poële à bois et baie vitrée donnant sur le terrasse.
Ensuite un couloir dessert la descente à la cave voûtée ; wc suspendus ; salle d'eau avec douche à l'italienne ; une chambre. Et pour terminer une grande pièce avec partie chaufferie-buanderie, avec un accès direct au jardin.
- à l'étage un couloir dessert : wc suspendus ; une salle d'eau ; trois chambres ; un bureau et un cagibi. Grenier.
2nde cave voûtée accessible depuis l'extérieur.
La maison est ouverte sur le jardin, et est orientée Sud-Ouest.
Une première petite dépendance est constituée d'un appentis, une pièce avec four à pain.
Une seconde petite dépendance était utilisée comme poulailler.
Ensuite une première grande grange constituée de 3 parties ouvertes sur le jardin et grenier à foins au dessus.
Et la seconde grange est constituée d'une grande partie ouverte sur le jardin. Et deux parties (ancienne étable et garage ouvert) donnent sur le chemin d'accès à l'arrière de la dépendance.
Jardin non clos.
La maison est reliée au tout à l'égout.
Chauffage central fuel avec cuve enterrée.
Poële à bois avec conduit tubé.
Electricité rénovée.
Huisseries en double vitrage PVC.
VMC.
Maison reliée à la fibre.
Alors, qu'en dites-vous ? On programme une visite !
* vidéo de pré-visite intégrale disponible sur demande
223
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
51
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250€ et 4470€ (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023).
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