Contactez-moi au 06.44.63.23.84
Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil : L'immobilier en Puisaye-Forterre, Cure et Yonne.
Nous contacter : 06.44.63.23.84
Détail du bien
220 000 €

VENTE INTERACTIVE Grande maison et dépendance aménagée à CHAMPS SUR YONNE

Réf. : 202689290001 - Le prix net vendeur est de 205 607€, auquel s'ajoute une commission à la charge de l'acquéreur de 7% TTC soit un montant de 14 393€

Surface habitable - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Surface habitable300m²
Nb. de pièces - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Pièces11
Nb. Chambres - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Chambres8
Nb. Sdb - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Nb. Sdb3
Garage - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Garage1
Surface terrain - Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil
Surface Terrain903m²
Ce bien m'intéresse

Description de l'annonce

Voici belle bâtisse en pierre composée d'une grande maison accompagnée d'une grange, mais aussi d'une dépendance aménagée normes PMR, le tout à 10 minutes d'Auxerre, dans un bourg avec commerces et gare SNCF reliant Paris.

 

La maison fait environ 300m² sur 3 niveaux

- au rez-de-chaussée une grande entrée avec rangement ; une cuisine ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest ; un salon avec insert ouvert sur le jardin ; un couloir dessert une salle de bains, des wc, un espace rangement et un accès à la grange

- au premier étage 5 chambres dont une avec un espace rangement ou bureau ; une salle d'eau avec wc

- au 2nd étage une grande pièce palière ; trois chambres ; wc; salle d'eau.

Ensuite la grange d'environ 80m² avec une grande et haute ouverture sur le jardin (possibilité camping-car) ; une partie chaufferie et un petit espace cavon. Grenier dessus d'environ 100m².

Puis la dépendance aménagée d'environ 180m² sur 2 niveaux. 

- au-rez-de-chaussée : cuisine ; grande pièce ; entrée et wc normes PMR. Pièce unique au-dessus. Grenier au 2nd étage.

Terrasse devant cette dépendance aménagée orientée Sud-Ouest

 

Jardin le long de cette bâtisse et devant la partie habitation, le tout entièrement clos.

 

Cette maison est idéale pour une grande famille qui a besoin d'espace ; ou un double projet habitation + professionnel. Vous avez le charme d'un village longé par la rivière  et les atouts d'un bourg avec commerces, et école.

Vos enfants sont grands ? Nous sommes à moins de 10 minutes au Sud d'Auxerre pour y retrouver toutes leurs activités.

 

 

Chauffage central Gaz de ville.

Classe D au DPE.

Double vitrage.

Tout à l'égout.

Accès véhicule par portail automatique.

 

Cette maison est proposée en vente interactive, offre ascendante possible par palier de 5.000€. Retrouvez le détail sur 36Himmo.

 

210
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

30
GES

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4640€ et 6340€ (année de référence des prix de l'énergie : 2021).

Ce bien vous intéresse ? Contactez Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil, nous étudierons ensemble votre projet immobilier

Tél. : 06 37 36 38 79 Formulaire de contact Voir nos avis Facebook

Vous n’avez pas trouvé la maison de vos rêves ?

Décrivez-nous votre besoin, nous vous recontacterons !

Le traitement des données personnelles est opéré par Sirot Immobilier, responsable de traitement, qui a pour délégué à la protection des données Pauline Sirot qui peut être joint à l'adresse suivante : 9 Rue du Faubourg 89660 Fontenay-Sous-Fouronnes. Les finalités du traitement sont les suivantes : relation commerciale et communication par tout moyen. La base juridique du traitement est le consentement et les mesures pré-contractuelles. Les destinataires des données sont : le responsable du traitement ainsi que toute autorité publique ayant le droit d’accéder aux données de part la loi. La durée de conservation des données est la durée de notre relation commerciale. Vous avez le droit de demander au responsable de traitement l’accès aux données à caractère personnel, la rectification ou l’effacement de celles-ci, ou une limitation de traitement relatif à la personne concernée, ou du droit de s’opposer au traitement et du droit à la portabilité des données. Vous avez le droit de retirer votre consentement à tout moment. Vous avez le droit d’introduire une réclamation auprès d’une autorité de contrôle. La fourniture de vos données personnelles est nécessaire pour notre relation commerciale.

* Champs obligatoires