Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil : L'immobilier en Puisaye-Forterre, Cure et Yonne.
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Détail du bien
178 200 €
Maison T5 SANS TRAVAUX avec jardin et garage à 25 min au Sud d'Auxerre à MOUFFY
Réf. : 202689560010 - Le prix net vendeur est de 165 000€, auquel s'ajoute une commission à la charge de l'acquéreur de 8% TTC soit un montant de 13 200€
Description de l'annonce
Vous cherchez une maison récente, ne nécessitant aucun travaux, pour y vivre avec votre famille, en alliant le calme de la campagne et la proximité des commerces ?
C'est par ici.
Cette maison construite en 2010 et encore améliorée depuis, se compose de 5 pièces pour un peu plus de 100 m².
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie très lumineuse avec ses ouvertures sur 3 pans. La cuisine est aménagée et équipée et ouvre sur la partie buanderie-rangement. Bien entendu par beau temps, la terrasse avec store-banne sera parfaite pour accueillir vos repas.
On trouvere aussi des wc ; une chambre suivie d'une salle d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage un palier distribue les 3 chambres et la salle de bains avec wc.
Garage avec atelier le long de la maison, avec grenier dessus.
Vide sanitaire avec poche de récupération des eaux de pluie, parfaite pour arroser votre végétation tout l'été.
A l'arrière de la maison, une grande terrasse accessible depuis la cuisine, avec store-bane, barbecue.
Une seconde terrasse à l'avant de la maison.
Et un jardin tout autour.
Le petit village de MOUFFY est situé à peine à 20 km au Sud d'Auxerre et se situe à 5 minutes du bourg de Courson les Carrières avec crèche, école maternelle, primaire, collège ; mais aussi des commerces ; professionnels de santé...
Vous y serez au calme (maison dans une impasse), tout en restant proche des commerces, écoles...
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage.
Climatisation au rez-de-chaussée et dans la chambre avec fenêtre à l'étage.
Chauffe-eau solaire.
Double-vitrage PVC, avec volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
Tout à l'égout.
Système d'aspiration centralisé.
Maison reliée à la fibre.
Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille. Serait-ce la votre ? Appelez-moi vite pour visiter.
120
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
4
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Ce bien vous intéresse ? Contactez Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil, nous étudierons ensemble votre projet immobilier
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