Sirot Immobilier, Achat - Vente - Conseil : L'immobilier en Puisaye-Forterre, Cure et Yonne.
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Détail du bien
49 000 €
Maison de 1972 à rénover sur sous-sol, avec jardin et vue dégagée à MOUFFY, Sud d'AUXERRE
Réf. : 202689560012 - Le prix net vendeur est de 45 000€, auquel s'ajoutent les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4000€ TTC (forfait).
Description de l'annonce
Voici un pavillon construit en 1972, sur sous-sol complet, sans vis à vis, avec un petit jardin à MOUFFY, à 25 minutes au Sud d'AUXERRE.
Vous cherchez une petite maison à rénover, nécessitant peu d'entretien, c'est par ici !
La maison fait 68m².
On entre par la cuisine, puis le séjour-salon avec vue dégagée sur les prés en face.
Le couloir distribue les wc ; la salle de bains et les deux chambres, dont une avec placard mural.
Le sous-sol fait également 68m² avec une grande partie garage et rangement ; ainsi qu'une seconde partie atelier.
La maison est raccordée au tout à l'égout et la station d'épuration communale est totalement rénovée actuellement.
Simple vitrage, mais les volets roulants électriques ont été installés.
Chauffe-eau électrique au sous-sol.
Chauffage par radiateurs électriques.
Cette maison est idéale pour 2 à 3 personnes. Située dans un joli village de campagne, mais bénéficiant tout de même du tout à l'égout. Et le tout à 5min des commerces, école, collège, crèche et professionnels de santé situés à Courson les Carrières.
Auxerre se situe à 25 minutes.
Il ne vous reste plus qu'à visiter !
385*
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
* Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
15
Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3280€ (année de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023).
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