VENDU EN EXCLUVISITE, Belle maison au pied des Rochers du Saussois et face au canal du Nivernais à MERRY SUR YONNE

Voici une jolie maison nichée dans la nature ! Aux pieds des Rochers du Saussois, face au Canal du Nivernais et à la rivière Yonne et le long du vélo-route.
Un endroit remarquable !

Cette maison bénéficie d'une belle lumière traversante avec un pignon exposé Sud, et chacune des façades exposées Est et Ouest.
De quoi profiter du soleil tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée une entrée, une ancienne pièce à vivre avec cheminée, une ancienne chambre. 
Suit un garage avec partie chaufferie, ainsi qu'un atelier.

A l'étage : une belle pièce de vie avec cheminée ouverte. Cette pièce ouvre sur le balcon, mais aussi sur une terrasse. Puis une cuisine donnant également sur le balcon.
Ensuite un couloir dessert WC, salle de bains et trois chambres.
Au sol se trouve soit un beau parquet, soit de beaux carreaux de ciment colorés.
Combles-greniers au-dessus.

Dans la cour-jardin à l'avant un appentis, ainsi qu'une second bâtiment comprenant deux granges et grenier à foins au-dessus.

Jardin à l'arrière.

Caractéristiques techniques : simple-vitrage / Chauffage central fuel / Assainissement individuel non conforme.